Muchos propietarios tienen problemas para fijar el precio de venta de su vivienda y muchos otros no consiguen venderla en el tiempo previsto. Para dar solución a estos problema, hemos recogido en una lista varios consejos para vender una casa en 2023 y en lo que queda de 2022. Cómo vender una casa: precio, estrategia comercial y puesta en escena de la vivienda 1️⃣ Una vivienda con una correcta...
Los gastos del alquiler de una vivienda son innevitables tanto para el propietario como para el inquilino. Así que vamos a diferenciar qué gastos son responsabilidad de cada uno. Algunos gastos son obligatorios por ley, mientras que otros pueden pactarse entre ambas partes. Todos los casos están regulados en la Ley del Arrendamiento Urbano, que determina quién paga qué. Gastos del alquiler del...
Vamos a ver una de las principales dudas dentro de los conceptos que suele haber en los contratos de alquiler: la diferencia entre fianza y depósito del alquiler. Para entender la diferencia entre fianza y depósito del contrato de alquiler hay que saber que la fianza es obligatoria y el depósito es opcional, sirviendo como una garantía adicional que el propietario puede añadir como cláusula del...
La mejor edad para solicitar una hipoteca, entre los 35 y 45 años. Entre los factores que los bancos valoran a la hora de conceder una hipoteca, la edad de los titulares es uno de los más inadvertidos y a la vez de los más importantes, ya que muchas entidades prefieren financiar el pago de una vivienda a personas en un rango de edad concreto. ¿Por qué? Los clientes de...
¿Comprar casa ahora o en 2023? ¿Y vender? Idealista pregunta a directores de entidades inmobiliarias y ellos responden: Francisco Sierra, director general de Casavo en España y Portugal: “Consideramos que 2022 seguirá siendo un buen año para comprar un inmueble, ya que las medidas impulsadas por el BCE para contener la inflación se verán compensadas por el incremento de la actividad por parte...
¿Quién puede pedir el bono joven para el alquiler? El bono joven para el alquiler pueden solicitarlo todos los jóvenes que tengan entre 18 y 35 años de edad y contar con unos ingresos que no superen tres veces el IPREM (indicador público de renta de efectos múltiples). Es decir, no se puede ganar más de 24.318,84 euros al año. Para esta condición se contempla una excepción: trasladarse entre...
El próximo 1 de enero de 2022 entrará en vigor el nuevo valor de referencia de Catastro, que será la base imponible de impuestos tan importantes como el ITP, que se paga al comprar una vivienda usada, el Impuesto de Sucesiones y Donaciones o el Impuesto sobre el Patrimonio. Si te encuentras ultimando la compra de una casa, debes saber que el problema que trae este valor es su imposición a los...
Todavía no tienes pensado comprar piso, pero sí que quieres alquilar tu primera vivienda o cambiar a otra de distintas características porque tus necesidades son otras. Claro, por supuesto quieres la mejor, la más bonita, y además que la renta mensual no sea muy elevada. Aquí te dejamos unos consejos para ayudarte. ¿Qué zona quieres? ¿Qué características buscas? No alquiles un piso que no...
Llegó el momento y lo has decidido. Llevabas tiempo pensándolo pero aún no habías pasado a la acción. Sí, vas a comprar tu casa. Aquí te dejamos unos pequeños consejos para pasar a la acción. Ten claro lo que estás buscando. Cuantas habitaciones necesitas, tipo de finca, tus zonas favoritas…. Haz bien las cuentas. Calcula cuanto puedes pagar de hipoteca. No gastes más de lo que...
Ahora que parece que la formación de un nuevo gobierno en España está más cerca, los inversores se empiezan a animar para mover su capital, ¿pero, cómo invertir?. Todo parece indicar que el futuro gobierno garantizará estabilidad al sector inmobiliario. Una de las mejores formas de rentabilizar los ahorros, es la inversión en inmuebles. Según los datos del Banco de España estas...