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¿Qué reformas no necesitan licencia en Madrid?

Para muchas reformas es indispensable pedir licencia. Pero hay ciertas obras que no la necesitan. A continuación vas a descubrir cómo diferenciar y saber si una reforma necesita licencia o no. En primer lugar, hay tres casos diferentes de obras o reformas menores (para reformas grandes descontamos que si será necesario solicitar alguna licencia). Generalmente, se consideran obras mayores...

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Guía sobre el Bono Joven de Alquiler 2022: Todo lo que debes saber

¿Quién puede pedir el bono joven para el alquiler? El bono joven para el alquiler pueden solicitarlo todos los jóvenes que tengan entre 18 y 35 años de edad y contar con unos ingresos que no superen tres veces el IPREM (indicador público de renta de efectos múltiples). Es decir, no se puede ganar más de 24.318,84 euros al año. Para esta condición se contempla una excepción: trasladarse entre...

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¿Cómo reclamar el nuevo valor de referencia de 2022?

Uno de los problemas que va a suscitar el nuevo índice de referencia de 2022 este año se da en el caso de los inmuebles comprados por un precio inferior al de mercado, por ejemplo, aquellas viviendas en mal estado que necesiten reformas. Esto se debe a que el nuevo índice no tiene en cuenta las características particulares del inmueble. De hecho, la Administración no necesitará visitar el inmueble...

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Las diferencias entre el nuevo valor de referencia de 2022 y el valor catastral de siempre

Si has visto los nuevos cambios legislativos que nos ha traído el inicio de 2022, te estarás preguntando qué diferencia tiene el nuevo valor de referencia con el valor catastral, así que vamos a ver en qué consiste cada uno. El nuevo valor de referencia se basa en dos valores. Por un lado, en el cálculo a partir de los precios de compraventa de inmuebles que se hacen ante notario y, por otro lado,...

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El bono joven de 250€ para el alquiler se aprobará en las próximas semanas

La ayuda al alquiler de 250 euros mensuales para jóvenes será aprobada por el Gobierno en las próximas semanas. En un inicio, su aplicación estaba prevista desde el comienzo del año, sin embargo, todavía están revisando los detalles sobre su aplicación. Este bono joven de 250 euros está dirigido a personas de entre 18 y 35 años con unos ingresos inferiores a 23.725 euros anuales, y se...

comprar casa en 2022

¿Comprar una casa ahora o esperar a 2022?

El próximo 1 de enero de 2022 entrará en vigor el nuevo valor de referencia de Catastro, que será la base imponible de impuestos tan importantes como el ITP, que se paga al comprar una vivienda usada, el Impuesto de Sucesiones y Donaciones o el Impuesto sobre el Patrimonio. Si te encuentras ultimando la compra de una casa, debes saber que el problema que trae este valor es su imposición a los...

consejos alquilar casa

Consejos para alquilar casa

Todavía no tienes pensado comprar piso, pero sí que quieres alquilar tu primera vivienda o cambiar a otra de distintas características porque tus necesidades son otras. Claro, por supuesto quieres la mejor, la más bonita, y además que la renta mensual no sea muy elevada. Aquí te dejamos unos consejos para ayudarte. ¿Qué zona quieres? ¿Qué características buscas? No alquiles un piso que no...

consejos para comprar casa

5 Consejos antes de comprarte casa

Llegó el momento y lo has decidido. Llevabas tiempo pensándolo pero aún no habías pasado a la acción. Sí, vas a comprar tu casa. Aquí te dejamos unos pequeños consejos para pasar a la acción. Ten claro lo que estás buscando. Cuantas habitaciones necesitas, tipo de finca, tus zonas favoritas…. Haz bien las cuentas. Calcula cuanto puedes pagar de hipoteca. No gastes más de lo que...

invertir en pisos

La rentabilidad de invertir los ahorros en un piso

Ahora que parece que la formación de un nuevo gobierno en España está más cerca, los inversores se empiezan a animar para mover su capital, ¿pero, cómo invertir?. Todo parece indicar que el futuro gobierno garantizará estabilidad al sector inmobiliario. Una de las mejores formas de rentabilizar los ahorros, es la inversión en inmuebles. Según los datos del Banco de España estas...

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